Med tanke på att hyresvärdarna som toppar listan räknar hundratals överträdelser i sina portföljer, kan det verka omöjligt att vissa kan klara sig utan öppna överträdelser. Uthyrningsföretaget RENT BETTA analyserade stadens hyresmarknad för att hitta de största byggnaderna utan några öppna överträdelser av bostadsrättssystemet i slutet av mars.
Analysen tittade på registrerade byggnader med minst 10 enheter, vilket omfattade ungefär 8 000 fastigheter.
Listan återspeglar det mer noggranna underhållet av lyxiga flerfamiljshus, vilka står för många av fastigheterna bland de 10 bästa. Dessutom finns det två hyresvärdar som placerade två byggnader på listan, inklusive samma hyresvärd representerad på både första och andra plats.
Här är fastigheterna, rangordnade efter antal enheter.
610 West 42nd Street | Silverstein Properties
Silver Towers i Hell's Kitchen är ett komplex med 1 169 lägenheter, den enda fastigheten på listan med fler än 1 000 enheter. Bekvämligheterna i den 60 våningar höga byggnaden inkluderar ett gym och en 23 meter lång inomhuspool, en av de längsta i ett bostadshus i staden.
1 River Place | Silverstein Properties
Den andra utmanaren som tillhör Larry Silversteins firma är River Place, ytterligare en fastighet i Hell's Kitchen. Lägenheten med 921 lägenheter ligger mindre än 150 meter från Silver Towers och har många av samma lyxiga bekvämligheter.
8 Spruce Street | Blackstone
Det 76 våningar höga hyreshustornet med 898 lägenheter, ritat av Frank Gehry, på Lower Manhattan verkar vara väl underhållet av sin hyresvärd som hyrt in sig i drygt ett år. Mot slutet av 2021 förvärvade Blackstone den lyxiga hyresbyggnaden från Brookfield och Nuveen för 930 miljoner dollar.
500 East 77th Street | Glenwood Management
Glenwood Management finns med på listan med The Pavilion, en fastighet med 838 lägenheter på Upper East Side. Fastigheten är ett flaggskepp för företaget och inkluderar en 24-timmars portvakt, ett gym och ett köpcentrum med livsmedelsbutik på plats.
45-45 Center Boulevard | TF Cornerstone
TF Cornerstones 41 våningar höga byggnad med 820 lägenheter togs i bruk i Long Island City för ett decennium sedan, en av kronjuvelerna i deras utvecklingsportfölj på östkusten. Den har också utmärkelsen att vara den största byggnaden i Queens utan några överträdelser av öppna bostadsregler.