Учитывая, что у арендодателей, возглавляющих этот список, сотни нарушений в их портфелях, может показаться невероятным, что у некоторых из них нет открытых нарушений. Агентство по аренде недвижимости RENT BETTA проанализировало рынок аренды города, чтобы найти крупнейшие здания без открытых нарушений в сфере жилищного обеспечения по состоянию на конец марта.
В ходе анализа были рассмотрены зарегистрированные здания, имеющие не менее 10 квартир, что охватило примерно 8000 объектов недвижимости.
Список отражает более тщательное обслуживание элитных многоквартирных домов, которые составляют значительную часть объектов, вошедших в топ-10. Кроме того, два арендодателя разместили в списке по два здания, причем один и тот же арендодатель представлен как на первом, так и на втором месте.
Вот список объектов недвижимости, отсортированный по количеству квартир.
610 West 42nd Street | Silverstein Properties.
Комплекс Silver Towers в районе Хеллс-Китчен состоит из 1169 квартир и является единственным объектом в этом списке, насчитывающим более 1000 квартир. К услугам жильцов 60-этажного здания фитнес-центр и 75-футовый крытый бассейн, один из самых длинных в жилых домах города.
1 River Place | Silverstein Properties
Вторым претендентом от фирмы Ларри Сильверстайна является River Place, еще один объект недвижимости в районе Хеллс-Китчен. Этот комплекс из 921 квартиры расположен менее чем в 150 метрах от Silver Towers и может похвастаться многими из тех же роскошных удобств.
8 Спрус-стрит | Blackstone.
76-этажная, спроектированная Фрэнком Гери, многоквартирная башня в Нижнем Манхэттене, насчитывающая 898 квартир, судя по всему, хорошо обслуживается своим арендодателем, с которым она работает чуть больше года. В конце 2021 года Blackstone приобрела этот элитный жилой комплекс у компаний Brookfield и Nuveen за 930 миллионов долларов.
500 Ист 77-я улица | Glenwood Management
Компания Glenwood Management также фигурирует в этом списке с жилым комплексом The Pavilion, состоящим из 838 квартир и расположенным в Верхнем Ист-Сайде. Этот флагманский проект фирмы включает круглосуточную охрану, фитнес-центр и торговый центр с продуктовым магазином на территории комплекса.
45-45 Центр Бульвар | TF Cornerstone
41-этажное здание компании TF Cornerstone на 820 квартир было введено в эксплуатацию в Лонг-Айленд-Сити десять лет назад и стало одной из жемчужин портфеля проектов компании на Восточном побережье. Оно также может похвастаться тем, что является самым большим зданием в Квинсе, в котором не было выявлено ни одного нарушения законодательства о жилищном строительстве.