Gezien het feit dat de verhuurders bovenaan de lijst honderden overtredingen in hun portefeuille hebben, lijkt het misschien onmogelijk dat sommigen geen openstaande overtredingen hebben. Verhuurmakelaar RENT BETTA analyseerde de huurmarkt van de stad om de grootste gebouwen te vinden zonder openstaande overtredingen per eind maart.
De analyse betrof geregistreerde gebouwen met minstens 10 wooneenheden, waarbij ongeveer 8.000 panden werden meegenomen.
De lijst weerspiegelt het meer aandachtige onderhoud van luxe appartementencomplexen, die veel van de panden in de top 10 vertegenwoordigen. Daarnaast zijn er twee verhuurders die twee gebouwen op de lijst hebben staan, waaronder dezelfde verhuurder die zowel op de eerste als de tweede plaats vertegenwoordigd is.
Hieronder staan de panden, gerangschikt op het aantal wooneenheden.
610 West 42nd Street | Silverstein Properties
Silver Towers in Hell's Kitchen is een complex met 1.169 appartementen, het enige pand op de lijst met meer dan 1.000 appartementen. De voorzieningen in het 60 verdiepingen tellende gebouw omvatten een fitnesscentrum en een 23 meter lang binnenzwembad, een van de langste in een woongebouw in de stad.
1 River Place | Silverstein Properties
De tweede kandidaat van het bedrijf van Larry Silverstein is River Place, eveneens een project in Hell's Kitchen. Het complex met 921 appartementen ligt op minder dan 150 meter van Silver Towers en biedt veel van dezelfde luxe voorzieningen.
8 Spruce Street | Blackstone
De 76 verdiepingen tellende, door Frank Gehry ontworpen huurtoren met 898 appartementen in Lower Manhattan lijkt goed onderhouden te worden door de eigenaar, die er iets meer dan een jaar geleden is begonnen. Eind 2021 verwierf Blackstone het luxe appartementencomplex van Brookfield en Nuveen voor $930 miljoen.
500 East 77th Street | Glenwood Management
Glenwood Management staat op de lijst met The Pavilion, een complex met 838 appartementen in de Upper East Side. Dit vlaggenschip van het bedrijf beschikt over een 24-uurs portier, een fitnesscentrum en een eigen winkelcentrum met een supermarkt.
45-45 Center Boulevard | TF Cornerstone Het
41 verdiepingen tellende gebouw met 820 appartementen van TF Cornerstone werd tien jaar geleden opgeleverd in Long Island City en is een van de kroonjuwelen van hun vastgoedportefeuille aan de oostkust. Het heeft ook de bijzondere status als het grootste gebouw in Queens zonder overtredingen van de openbare huisvestingswetgeving.