Étant donné que les propriétaires en tête de liste cumulent des centaines d'infractions dans leurs portefeuilles immobiliers, il peut sembler impossible que certains n'en aient aucune. L'agence de location RENT BETTA a analysé le marché locatif de la ville afin de recenser les plus grands immeubles ne présentant aucune infraction au code du logement à la fin du mois de mars.
L'analyse a porté sur les immeubles enregistrés comportant au moins 10 logements, englobant ainsi environ 8 000 propriétés.
Cette liste reflète l'entretien plus rigoureux des immeubles résidentiels de luxe, qui représentent une grande partie des propriétés figurant dans le top 10. De plus, deux propriétaires ont placé deux immeubles dans la liste, dont un même propriétaire présent aux première et deuxième positions.
Voici les propriétés, classées par nombre d'unités.
610 West 42nd Street | Silverstein Properties.
Située dans le quartier de Hell's Kitchen, la résidence Silver Towers compte 1 169 appartements et est la seule de cette liste à en compter plus de 1 000. Cet immeuble de 60 étages propose notamment un centre de remise en forme et une piscine intérieure de 23 mètres, l'une des plus longues d'un immeuble résidentiel de la ville.
1 River Place | Silverstein Properties.
Le deuxième projet du groupe de Larry Silverstein est River Place, également situé à Hell's Kitchen. Cet immeuble de 921 appartements se trouve à moins de 150 mètres de Silver Towers et propose de nombreuses prestations de luxe similaires.
8 Spruce Street | Blackstone.
Cette tour locative de 76 étages et 898 appartements, conçue par Frank Gehry et située dans le Lower Manhattan, semble être bien entretenue par son propriétaire depuis un peu plus d'un an. Fin 2021, Blackstone a acquis cet immeuble locatif de luxe auprès de Brookfield et Nuveen pour 930 millions de dollars.
500 East 77th Street | Glenwood Management.
Glenwood Management figure dans ce classement avec The Pavilion, un immeuble de 838 appartements situé dans l'Upper East Side. Projet phare de la société, il comprend un service de conciergerie 24h/24, une salle de sport et un centre commercial avec supermarché.
45-45 Center Boulevard | TF Cornerstone.
Cet immeuble de 41 étages et 820 logements, construit par TF Cornerstone, a été inauguré il y a dix ans à Long Island City. Il s'agit d'un des fleurons de son portefeuille immobilier de la côte Est. Il est également le plus grand immeuble du Queens à n'avoir jamais enfreint la loi sur le logement ouvert.