Angesichts der Tatsache, dass die Vermieter an der Spitze der Liste Hunderte von Verstößen in ihren Portfolios aufweisen, mag es unmöglich erscheinen, dass einige ohne offene Verstöße auskommen. Die Vermietungsagentur RENT BETTA analysierte den Mietmarkt der Stadt, um die größten Gebäude ohne offene Wohnungsverstöße zum Ende März zu ermitteln.
Die Analyse berücksichtigte registrierte Gebäude mit mindestens 10 Wohneinheiten, insgesamt also rund 8.000 Objekte.
Die Liste spiegelt die sorgfältigere Instandhaltung von luxuriösen Mehrfamilienhäusern wider, die einen Großteil der Objekte in den Top 10 ausmachen. Darüber hinaus gibt es zwei Vermieter, die mit zwei Gebäuden in der Liste vertreten sind, darunter derselbe Vermieter, der sowohl den ersten als auch den zweiten Platz belegt.
Hier sind die Objekte, sortiert nach Anzahl der Einheiten.
610 West 42nd Street | Silverstein Properties
Silver Towers in Hell’s Kitchen ist ein Komplex mit 1.169 Wohneinheiten und das einzige Objekt auf der Liste mit mehr als 1.000 Einheiten. Zu den Annehmlichkeiten des 60-stöckigen Gebäudes gehören ein Fitnessstudio und ein 23 Meter langer Innenpool – einer der längsten in einem Wohngebäude der Stadt.
1 River Place | Silverstein Properties.
Das zweite Objekt aus dem Portfolio von Larry Silversteins Firma ist River Place, ebenfalls eine Immobilie in Hell’s Kitchen. Der Komplex mit 921 Wohneinheiten liegt weniger als 150 Meter von den Silver Towers entfernt und bietet viele der gleichen luxuriösen Annehmlichkeiten.
8 Spruce Street | Blackstone
Der 76-stöckige Mietwohnturm mit 898 Einheiten, entworfen von Frank Gehry, in Lower Manhattan scheint von seinem Vermieter, der ihn seit etwas über einem Jahr betreut, gut versorgt zu werden. Ende 2021 erwarb Blackstone das luxuriöse Mietgebäude von Brookfield und Nuveen für 930 Millionen US-Dollar.
500 East 77th Street | Glenwood Management:
Glenwood Management ist mit The Pavilion, einem Objekt mit 838 Wohneinheiten in der Upper East Side, auf der Liste vertreten. Das Flaggschiff des Unternehmens bietet unter anderem einen 24-Stunden-Concierge-Service, ein Fitnesscenter und ein hauseigenes Einkaufszentrum mit Supermarkt.
45-45 Center Boulevard | TF Cornerstone: Das
41-stöckige Gebäude von TF Cornerstone mit 820 Wohneinheiten wurde vor zehn Jahren in Long Island City fertiggestellt und zählt zu den Vorzeigeprojekten des Unternehmens an der Ostküste. Es ist zudem das größte Gebäude in Queens, das keine Verstöße gegen die Bestimmungen zur offenen Wohnungsvergabe verzeichnet.